Vídeň a Berlín - dva postupy, jak zajistit dostupnost bydlení

obrazek
11.3.2019 14:28
Berlín se rozhodl uspořádat referendum o zákazu velkých vlastníků a znárodnění soukromého pronajatého bydlení. Místní obyvatelé reagují na krizi cenové dostupnosti se zamýšleným plánem socializovat bytový fond. Naopak ve Vídni problém řeší tak, že 2/3 všech nově postavených bytů musí být sociálních. Ať už je staví kdokoliv. Na obrázku Hundertwasserův Vídeňský dům dříve se sociálními byty, jenž se ovšem stal předmětem spekulací.

Zdroj k berlínskému referendu: https://www.independent.co.uk/news/world/europe/berlin-landlords-ban-germany-private-rent-housing-referendum-vote-a8796471.html?

 Zdá se , že v  reakci na rostoucí stížnosti na nedostupnost bydlení se Berlín chystá vypsat referendum o vyvlastnění velkých vlaswtníků domů a socializaci jejich bytových kapacit. Navrhovaný zákon by se trýkal provozovatelů s  více než 3000 domy ve svém portfoliu  ve městě, včetně Deutsche Wohnen a.s., jež se stala trerčem aktivistů, kteří tvrdí, že jejich podnikání je toho druhu, že spekulativně zvyšuje ceny v celém městě. .  Vyvlastněné domy, cca 200 000, by se měly stát družstvy pro sociální bydlení. 

Město, které je svým vlastním státem pod německým federálním systémem, má místní ústavu, která zajišťuje systém závazných volebních iniciativ nebo Volksentscheid, které umožňují uspořádání referend. Větščinqa voličů plán podporuje,  debaty vyvoaly právní diskuzi o tom, zda by v yvlastnění bylo ústavní. "Jeden z aktivistů za iniciativou řekl německému deníku Der Tagesspiegel, že konzultoval s právníky a ústavními odborníky a že kompenzace za vyvlastnění by mohla být vyplacena "hodně pod tržní hodnotou"

7.12.2018 "Vídeňský parlament schválil nové stavební předpisy, které zavádí stavebníkům povinnost skoro v každém novém bytovém projektu vyčlenit pro „sociální bydlení“ alespoň dvě třetiny (!) plochy." https://www.seznamzpravy.cz/clanek/videnane-bydli-vyrazne-levneji-nez-prazane-novy-prisny-zakon-ma-zarucit-aby-to-tak-zustalo-62031

 

 

 

 

 

 

 

P.S.: Dostupné bydlení je  i v New Yorku, bohužel v článku je málo podrobností: https://prikryl.blog.idnes.cz/blog.aspx?c=658133

Ve Vancouveru se platí daň z prázdného bytu - a z toho je zase možné financovat dostupnost bydlení, tedy kromě tohgo, že snaha obydleit tyto kapacity snižuje ceny! : https://www.euro.cz/politika/nemas-najemnika-tak-plat-1441705?f

Jak je vidno, když se chce, tak to jde, české řešení sociálního bydlení je nepromyšlené, zoufalé, pomalé, neúčinné, nemůže nijak vyhovět potřebám,. Ještě chvíli otálení a tato generace neporodí.  Jednou ze zapoekliostí českého rozbííhajíécího se systému sociálního bydlení je to, že obce vůbec nepřestaly své byty prodávat, a protože je nehodlá poskytovat bezdomovcům, je nasnadě, že nové bvyty yse budou stavět především proto, aby v budou cnu bylo stále co prodívat. Pracantůmna KC Sociálního bydlení na tom nepřipadá nic divného, protože si neumí představit, že tyto byty jsou především státní. Vesměs nebyly stavěny za peníze obcí, nýbrž z rozpočtu státu apod. Především jde o vysoce neekonomické a neetické jednání.

 

21.6.2018 v Praze už je nejdražší bydlení v Evropě: https://www.seznamzpravy.cz/clanek/v-praze-uz-je-nejdrazsi-bydleni-v-cele-evrope-vinik-je-znam-49825

 

10.11.2018 byty v Praze dražší než v Hamburku: https://www.seznamzpravy.cz/clanek/praha-drazsi-nez-hamburk-ceny-bytu-se-v-hlavnim-meste-vymkly-kontrole-60048?fbclid=IwAR1GhdoGb7lnAy7sXbNvJcrXcTH22JofWXBlQHApr0-h9CvwjNk5VLBiZZ0

 

3.12.2018 

 

21.6.2018 v Praze už je nejdražší bydlení v Evropě: https://www.seznamzpravy.cz/clanek/v-praze-uz-je-nejdrazsi-bydleni-v-cele-evrope-vinik-je-znam-49825

 

10.11.2018 byty v Praze dražší než v Hamburku: https://www.seznamzpravy.cz/clanek/praha-drazsi-nez-hamburk-ceny-bytu-se-v-hlavnim-meste-vymkly-kontrole-60048?fbclid=IwAR1GhdoGb7lnAy7sXbNvJcrXcTH22JofWXBlQHApr0-h9CvwjNk5VLBiZZ0

   

23.1.2019 Ceny bytů v Praze za rok stoupl o 19%, u nových na průměrných 101 000 /m2: https://www.novinky.cz/ekonomika/495324-ceny-bytu-v-praze-za-rok-vzrostly

Přístup mladých k bydlení se komplikuje, průměrný věk kupujících je 44 let: https://www.lidovky.cz/byznys/firmy-a-trhy/najem-bytu-lidi-netahne-ale-moznost-koupe-je-minulosti-prumernemu-kupci-je-44-let.A190309_143249_firmy-trhy_zdp?

Nemslím si, že jsou v PRaze polečnosti vlastnící 30000bytů. ale ty, ježý vlastní bytů tgřeba 100 tu budou, vždyť již v roce 1996 vlastnili jen na Vinohradech nejrůznější Italové 4000deomů, tyto komnity se peměňovaly, majetek rozprodávaly, ale vznikala nová a nová jádra kumulace. Sousedka právnička dělala před nějakou dobou fůzi 10 činžovních domů pro Rusy, takže jo, ano, jsou tu velkopronajímatelé. A v Ostravě jsou bytxy OKD, s novým majitelem (Residuomo?), či v Praze Písnici (majitel CIB Rent Písnice). . Také by se konečně mohly začít vyvlatňovat domy, jež chátrají prázdné 15  více let. viz: http://prazdnedomy.cz - stačí pouze ověřit u správce sítí, kdy byly naposledy dlouhodobě připojené. 

Tagesspiegel píše o referendu a vyvlkastňování poměrně obšírně   často: https://www.google.cz/search?source=hp&ei=uV2GXJKJN9qLk74P-_uwoAo&q=Tagespiegel+Berlin+Referendum+Wohnungen&btnK=Hledat+Googlem&oq=Tagespiegel+Berlin+Referendum+Wohnungen&gs_l=psy-ab.3..33i22i29i30.5445.5445..7895...0.0..0.76.76.1......0....2j1..gws-wiz.....0.K7EVuyPMbXg

amiourful
Bioranger, vášnivá sběračka hovínek, z nichž po domácku kuje zlato, správce i pro nefejsbukáře otevřené stránky Alternativní ekonomické školy proti dluhovému otrokářství. Motto: "Pokud vás přesvědčí, že se nic nezmění, tak se také nic změnit nemůže." Stránky jejího hnutí: http://serpentina-bioranger.simplesite.com

Komentáře

Pro možnost psaní komentářů se přihlašte nebo zaregistrujte.